Études de construction : anticiper pour bâtir l’esprit tranquille
Faire construire la maison de vos rêves, c’est un projet de vie. Pour qu’il se déroule sans accroc, certaines études préalables sont indispensables. Elles garantissent non seulement la solidité de votre futur logement, mais aussi sa conformité réglementaire et ses performances énergétiques.
Ces études sont réalisées par des professionnels qualifiés : ingénieurs structure, bureaux d’études thermiques ou encore géologues, selon la nature du terrain et la configuration de votre projet.
Étude béton : dimensionner la structure
L’étude béton permet de définir la structure porteuse de votre maison.
En dimensionnant ses éléments structurels (fondations, chaînages…), elle garantit sa solidité et sa pérennité dans le temps.
Cette étude n’est obligatoire que dans certains cas (zones sismiques notamment) et doit être réalisée par un bureau d’études spécialisé, communément appelé BET structure.
Étude sismique : sécuriser dans les zones à risque
Lorsque la parcelle se situe dans une zone à risque sismique (classée de 1 à 5 selon le niveau de danger), une étude spécifique est menée. Elle permet d’anticiper les contraintes liées aux éventuels mouvements du sol et de renforcer la structure du bâtiment en conséquence.
L’étude commence par une analyse du zonage sismique, puis définit les charges auxquelles la maison doit résister. L’objectif : assurer la stabilité du bâti en toutes circonstances, conformément à la réglementation parasismique en vigueur.
Étude thermique : optimiser les performances énergétiques
Indispensable pour toute construction neuve, l’étude thermique évalue le comportement énergétique de la future maison. Elle analyse les matériaux, l’isolation, l’orientation ou encore les systèmes de chauffage pour modéliser la consommation future.
L’enjeu est double : vous garantir une maison confortable et économe, et réduire durablement votre impact environnemental. Cette étude s’inscrit dans le cadre de la RE2020, qui fixe les exigences en matière de performance énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre.
Toutes ces études sont prises en compte et pilotées dans le cadre du projet de construction de votre maison d’exception. Votre conseiller habitat vous informe et vous conseille à chaque étape.